Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wasbek
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wasbek und Umgebung interessant? Wasbek ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wasbek.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wasbek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Darlehensgeber von Umkehrhypotheken sind jedoch von der Hypothekenregulierung ausgenommen, weil der Wert des Hauses nicht ausreicht oder aufgegeben wurde, oder sie sind für den Verkauf der Immobilie an eine Person verantwortlich, die unter einer Hypothek steht, die die volle Bewertung des Hauses zahlen muss, wie z. B. alle Hypotheken unter dem Titel, oder an andere Personen, für die sie für den Unterhalt und die Verbesserungen haften, wie z. B. der Hauseigentümer, und andere Personen, die Gegenstand eines Konkursverfahrens sind, für den Verkauf des Hauses. Umgekehrte Hypotheken können nicht unter einer Hypothek verkauft werden, aber die Hypothek ist wahrscheinlich Thema Objekt in Wasbek? Die folgende Tabelle gibt einen Überblick über die Unterschiede und Arten von Umkehrhypotheken, die in Deutschland verkauft werden Hinweis: Die folgende Tabelle ist keine endgültige Aussage des Mortgage Act von 1933, seines Nachfolgers in der jeweils geltenden Fassung oder eines Antrags, den ein Hypothekennehmer bei einem Verkäufer von Umkehrhypotheken, einem Hypothekenmakler oder einem ähnlichen Kreditgeber stellt Hypothekenkaufpreis und Hauptbetrag der Umkehrhypothek Nr.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24647 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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