Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rodenbek
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rodenbek und Umgebung interessant? Rodenbek ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rodenbek.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rodenbek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind auch auf erstmalige Kreditnehmer mit einer früheren Umkehrhypothek beschränkt, die von einem Verkäufer oder Kreditgeber erworben wurde Der Käufer ist für alle vom Käufer aufgenommenen Darlehen verantwortlich Da sich die EU-Wirtschaft erholt, weichen viele EU-Kreditnehmer auf Umkehrhypotheken aus. Im Folgenden finden Sie eine Auswahl von 20 Umkehrhypotheken in Deutschland In Deutschland. Die Meinung der Bundesregierung zu Maklercourtage in Rodenbek? Die Umkehrhypothek begrenzt nicht die Höhe des Kreditsaldos, sondern ermöglicht es dem Kreditnehmer, die Darlehen in einem größeren Umfang zurückzuzahlen, als der Betrag des Eigenkapitals, den er oder sie vor dem Übergang in das neue Eigentum gezahlt haben muss In vielen Fällen dient ein Teilverkauf einer Reihe legitimer Anwendungen, wie der Rettung eines Unternehmens und der Erlangung eines Immobilienkredits In Deutschland ist das Eigenkapital ein Maß für die Fähigkeit eines Hausbesitzers, Immobilien zu sichern Die typische Umkehrhypothek senkt in der Regel das für den Erwerb von Wohneigentum erforderliche Eigenkapital.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 276.053 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RD, ECK |
| Fläche | 2190 km² |
| Postleitzahlen | 24247 |
| Verwaltungssitz | Rendsburg-Eckernförde |
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