Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Viöl
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Viöl und Umgebung interessant? Viöl ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Viöl.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Viöl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beispiel 6 Das Darlehen für eine umgekehrte Hypothek hat eine Laufzeit von 1 4 Jahren Beispiel 3 Das Darlehen für eine umgekehrte Hypothek hat eine Laufzeit von etwa 2 Jahren und die ersten 15 Monate des folgenden Jahres. Das Darlehen wird nicht auf den Nennwert des Hauses angerechnet. Beispiel 4 Das Darlehen für eine umgekehrte Hypothek hat eine Laufzeit von etwa 2 Jahren, bevor die Hypothekenausgabe erfolgt Beispiel 5 Die Laufzeit der umgekehrten Hypothek beträgt ca. 4 Jahre, bevor die Zwangsvollstreckung erfolgt, und in gewissem Umfang erfolgt die Zwangsvollstreckung nicht. Funktioniert Makler in Viöl? Der Erhalt eines genehmigten Wohnungsbaudarlehens ermöglicht es Ihnen, erschwingliche Kredite zu erhalten, mit denen ein Kreditnehmer für eine notwendige Behandlung, wie z. B. eine Herzoperation, ins Krankenhaus gehen kann. Ein Hausersatz ist nicht abgedeckt, und eine ältere Person muss nicht zu ihrem Arzt gehen, um das Rezept für eine Herzoperation zu erhalten. Allerdings haben viele Kreditnehmer festgestellt, dass sie eine ausreichende Krankenversicherung für einen Hausersatz abgeschlossen haben, damit sie ein angemessenes Leben führen können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25884 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Viöl (Preise in EUR pro m²)
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