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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Osterhever

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osterhever und Umgebung interessant? Osterhever ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Osterhever
Osterhever (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nordfriesland
Haus in Osterhever
Dom w Osterhever
Eigentumswohnung in Osterhever
Kondominium w Osterhever

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osterhever.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osterhever. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um zu vermeiden, dass ein großer Prozentsatz des verbleibenden Saldos jeden Monat fällig wird, muss eine umgekehrte Hypothek jeden Monat gezahlt werden. Zum Beispiel gilt eine Kreditgeschichte von €100 nicht für eine Rate von €200 und den Betrag, der im folgenden Monat noch fällig ist. Um für eine Verlängerung der Laufzeit in Frage zu kommen, muss der Kreditnehmer bereit sein, jeden Monat eine überfällige Zahlung zur Unterstützung der Verlängerung der Laufzeit zu leisten, um zu vermeiden, dass er so viel wie €100 für eine neue Rate zahlen muss. Gibt es Alternativen zu Lage in Osterhever? Ausstieg aus einem Immobilien-Teilverkauf Es gibt keine Garantie dafür, dass ein Teilverkauf rückgängig gemacht werden kann. Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihren gesamten Investitionskauf zurückzuziehen, verlieren Sie auch die Möglichkeit, die Sie sonst durch Schritte zum Rückkauf Ihres neuen Darlehens hätten zurückgewinnen können Dieses Szenario wird als Einlagenrückzug bezeichnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25836
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Osterhever (Preise in EUR pro m²)

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