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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Simonsberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Simonsberg und Umgebung interessant? Simonsberg ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Simonsberg
Simonsberg (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nordfriesland
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Dom w Simonsberg
Eigentumswohnung in Simonsberg
Kondominium w Simonsberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Simonsberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Simonsberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Was sagt die Presse zu Maklercourtage in Simonsberg? Kreditnehmer erhalten in der Regel Zinsen auf ihre Umkehrhypothek und erhalten in der Regel den Rest des Kapitals Ein Grund für einige Umkehrhypotheken ist, dass sie bestehende Hypothekenverpflichtungen für die Rückzahlung verwenden Die meisten Anleger zahlen jedoch höhere Zinssätze, und einige Umkehrhypotheken werden über das Darlehen ausgezahlt Wenn die Hypothek jedoch verkauft wird, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, müssen die Anleger die Zahlung des Darlehenssaldos bis zum Tod oder zur Erwerbsunfähigkeit aufschieben Dies bedeutet auch, dass die Kreditnehmer bestimmte Bedingungen erfüllen müssen, während sie Eigentümer des Hauses sind, um Zinsen zu erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25813
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Simonsberg (Preise in EUR pro m²)

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