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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Klixbüll

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klixbüll und Umgebung interessant? Klixbüll ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Klixbüll
Klixbüll (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nordfriesland
Haus in Klixbüll
Dom w Klixbüll
Eigentumswohnung in Klixbüll
Kondominium w Klixbüll

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klixbüll.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klixbüll. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei den meisten Umkehrhypotheken, die vom Staat vergeben werden, bleiben die Höhe der Zinsen und die jährliche Erneuerung des Eigenkapitals gleich. Im Allgemeinen kann die Immobilie, die von einem Ausfall bedroht ist und in dem Maße bedient werden kann, wie es erforderlich ist, um eine Überzahlung zu vermeiden, an qualifizierte Gläubiger verkauft oder vermietet werden. Thema Grundbucheintrag in Klixbüll? Wenn Sie sich für ein Teilverkauf entscheiden, fallen keine zusätzlichen Zinsen an Bei Umkehrhypotheken gibt es nur einen Kapitalbetrag: Der Kapitalbetrag ist der tatsächliche Kapitalbetrag der Immobilie, den Sie pünktlich zahlen müssen Im Allgemeinen werden die bei einem Immobilien-Teilverkauf erhobenen Zinsen nur zur Deckung einer begrenzten Anzahl von Wertänderungen einer Immobilie verwendet, d. h. nur die Änderung wird tatsächlich zur Mietzahlung und nicht zur Hypothek addiert Außerdem ist es nicht immer möglich, den Kapitalbetrag zu zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25899, 25899
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Klixbüll (Preise in EUR pro m²)

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