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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Haselund

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Haselund und Umgebung interessant? Haselund ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Haselund
Haselund (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Nordfriesland
Haus in Haselund
Dom w Haselund
Eigentumswohnung in Haselund
Kondominium w Haselund

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Haselund.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Haselund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Vielmehr wird das Kapital des Darlehens in einen Sicherheitszins umgewandelt, der hinzugefügt wird, wenn der Hauptsaldo eines Hauses 0 € übersteigt oder der Hauptsaldo unzureichend ist oder der Darlehensnehmer es versäumt, an die Regierung zu zahlen Dies schafft einen hohen Anreiz für einen Hausbesitzer, sein Haus zu verkaufen Unter einem negativen Zinssatz erhält ein Anwesen eine Wertsteigerung des Hauses Die Wertsteigerung folgt in der Regel der Rate der Hypothekenzahlungen, die zum Zeitpunkt der umgekehrten Hypothek sind. Thema Umkehrhypothek in Haselund? Umgekehrte Hypothekendarlehen können eine Mindestfinanzierung von 2 Jahren plus ein Jahr für die Grundsteuer erfordern. Unter bestimmten Umständen können Sie sich nicht für eine umgekehrte Hypothek qualifizieren Siehe "Who Is a Real Estate Broker or Realtor?" von M. D. Anderson, M. D. Diversification Properties, et al.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25855, 25855
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Haselund (Preise in EUR pro m²)

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