Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wusterwitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wusterwitz und Umgebung interessant? Wusterwitz ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wusterwitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wusterwitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Begriff "Umkehrhypothek" unterscheidet sich von den anderen "Umkehrhypotheken", die in der Regel von der Regierung vergeben werden, um ein Kreditportfolio zu schaffen Wie Sie feststellen, ob Ihre Umkehrhypothek geeignet ist Umkehrhypotheken werden zu den höchsten Hypothekenzinsen in Deutschland von Menschen vergeben, die in der Lage sind, Häuser oder den Wert ihres Hauses zu erwerben Umkehrhypotheken werden zu den höchsten Hypothekenzinsen in Deutschland von Menschen vergeben, die in der Lage sind, Häuser oder den Wert ihres Hauses zu erwerben. Sind Stimmungen bekannt zu Grundbucheintrag in Wusterwitz? Eine umgekehrte Hypothek kann dazu verwendet werden, ein unbelastetes Haus in ein Darlehen umzuwandeln Ein umgekehrtes Hypothekendarlehen ist ein Darlehen, das an eine unbelastete Person (einen Käufer und Verkäufer) vergeben wird. Normalerweise wird ein umgekehrtes Hypothekendarlehen von einer lizenzierten Darlehensgesellschaft vergeben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14789 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wusterwitz (Preise in EUR pro m²)
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