Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stahnsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stahnsdorf und Umgebung interessant? Stahnsdorf ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stahnsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stahnsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die dies getan haben, haben oft die Möglichkeit, ihren ausstehenden Kapitalbetrag nicht zu bezahlen Eine umgekehrte Hypothek erfordert neues Eigentum Der neue Eigentümer ist dafür verantwortlich, eine Hypothek auf die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum mit dem vorherigen Eigentümer zu erhalten Wenn ein neuer Eigentümer aus seinem Haus auszieht, ist der neue Eigentümer für alle ausstehenden Kapitalbeträge der Immobilie, einschließlich Miete, Zinsen und Steuern, verantwortlich Für eine umgekehrte Hypothek gelten dieselben Regeln hinsichtlich der Hypothekenzinsen für bestimmte Immobilien. Was kann man halten von Umkehrhypothek in Stahnsdorf? Der Hausbesitzer muss keinen Kreditnachweis erbringen Wenn der Kreditnehmer keine Hypothek hat, muss der Kreditnehmer oft keinen Kreditnachweis erbringen Ein Käufer kann in der Lage sein, einige Arten von Umkehrhypotheken durch eine von mehreren Arten von Umkehrhypotheken-Brokerages zu wählen Einige Optionen von Umkehrhypotheken sind: Makler für Einfamilienhäuser in Berlin, D.C., haben sich Umkehrhypotheken bei ihren Unternehmenspartnern gesichert. Diese Makler bieten qualifizierten Hausbesitzern in D.C. Umkehrhypotheken an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14532 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stahnsdorf (Preise in EUR pro m²)
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