Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Groß Kreutz (Havel)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Kreutz (Havel) und Umgebung interessant? Groß Kreutz (Havel) ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Kreutz (Havel).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Kreutz (Havel). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
C "Handelsrisiko" Handel ist, wenn Kunden und Investoren ihr Wertpapierportfolio riskieren und dadurch Gewinne und Gewinne aus ihrem eigenen Haus abziehen Ein Unternehmen oder eine Firma kann Handel treiben, ohne dass sie Kenntnis von den Geschäften anderer Unternehmen mit der Aktie oder dem Geschäft haben Investoren können auch mit anderen Teilnehmern handeln, die keine Aktionäre sind Wenn Investoren keine Aktionäre des Unternehmens sind, werden die Geschäfte nicht stattfinden D. Sind Stimmungen bekannt zu Sanierung in Groß Kreutz (Havel)? Viele Hypotheken werden von Personen im Ruhestand aufgenommen, einige erst in den letzten Jahren. Das Durchschnittsalter von Personen im Ruhestand, die ein Teilverkauf aufnehmen, liegt bei 51 Jahren, und die Sätze für Hypothekenschulden ehemaliger Kreditnehmer sind wie folgt 1% - 25% 3% - 75% 6% - 80% 4% - 85% 3% - 95% 4 % - 100 % (d. h. bei 30 Jahre alten Hypotheken liegt das Durchschnittsalter bei 57 Jahren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14550, 14550 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Groß Kreutz (Havel) (Preise in EUR pro m²)
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