Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Havelsee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Havelsee und Umgebung interessant? Havelsee ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Havelsee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Havelsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Allgemeinen kann eine Hypothek mit einem Teilverkauf zu einem Zinssatz von 10 % pro Monat auf einer Standard-Kreditkarte bezahlt werden Die umgekehrte Hypothek (oder eine Hypothek mit umgekehrter Hypothek) ist in der Regel durch ein Eigenheim mit einem festen Wert oder einem Leasingwert gesichert, der von den maximalen Laufzeiten abweicht Wenn ein Hauseigentümer sein Haus verkauft, hat der Verkäufer die gleichen Rechte wie der Käufer, und als solcher hat er das Recht, jede verfügbare Zahlung auf jedes Darlehen, das er besitzt, zu leisten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reihenhaus in Havelsee? Umkehrhypotheken können je nach Bedarf eingesetzt werden und stellen keine Härte für den Nachlass des Kreditnehmers dar Erhalt von Zinsen während der Laufzeit des Darlehens Sobald die Schulden abbezahlt sind, kann ein Teilverkauf als eine Form des Kredits betrachtet werden Die Umkehrhypothek ist in der Regel die vorteilhafteste Option für den Darlehensnehmer.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14798, 14798 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
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