Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Beelitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beelitz und Umgebung interessant? Beelitz ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beelitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beelitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Andere Orte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothek zurückschrauben Die Umkehrhypothek war ursprünglich dafür gedacht, entweder bei der ersten Einreichung der Hypothek (Datum der zweiten Hypothek) oder bei der Schließung des Hauses, auf dem sich das Kapital ursprünglich befindet, ausgefüllt zu werden. Die "Eintragungsperiode", die jährlich zwischen der Einreichung der ersten oder zweiten Hypothek und dem Tag, an dem die Hypothek tatsächlich abgeschlossen wird (in der Regel am ersten Tag eines jeden Monats), stattfindet, ermöglicht es den Kreditnehmern, eine letzte Hypothekenzahlung zu leisten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Land in Beelitz? Die Umkehrhypothek ist nicht nur eine weitere Möglichkeit, ein Haus für ältere oder behinderte Menschen zu finanzieren. Aufgrund der relativ niedrigen Zinssätze und des sehr hohen Zinssatzes kann der Kreditnehmer das Darlehen mit einem Zinssatz von 1 % pro Monat zurückzahlen, bis die Zinssätze zu sinken beginnen In Ermangelung monatlicher Zahlungen der Umkehrhypothek folgen die Zinszahlungen oft der Entwicklung von Jahr zu Jahr, was dazu führen kann, dass der Kreditnehmer aufgrund der höheren Zinssätze Zinsen verliert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14547 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Beelitz (Preise in EUR pro m²)
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