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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberstadion

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberstadion und Umgebung interessant? Oberstadion ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberstadion
Oberstadion (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Alb-Donau-Kreis
Haus in Oberstadion
Dom w Oberstadion
Eigentumswohnung in Oberstadion
Kondominium w Oberstadion

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberstadion.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberstadion. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es obliegt dem Darlehensnehmer, den vollen Betrag der bei einem Teilverkauf aufgelaufenen Zinsen zu zahlen oder eine Steuererklärung für den letzten Monat der gezahlten Zinsen einzureichen und eine überfällige Zahlung zu leisten (wobei die Zahlung für das nächste Kalenderjahr festgesetzt wird, wenn die Darlehenszinsen des Vorjahres nicht auf dem Konto verbucht wurden oder eine neue jährliche Zinszahlung nicht auf den Saldo gesetzt wurde). Funktioniert Doppelhaus in Oberstadion? Haftung des Kreditnehmers Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es einer Person, Zinsen und/oder Strafen zu erhalten, die als "Gebühren" und nicht als "real" betrachtet werden, oder den Gesamtbetrag (oder den Teil des Kapitalbetrags), der zu Lasten des Nachlasses des Kreditnehmers gezahlt wird und für den die Zinsen oder Strafen den Wert des Hauses übersteigen. Diese Praxis, die so genannte reparative Instandhaltung, wird als Kreditnehmerhaftung bezeichnet, weil die reparative Instandhaltung, wenn der Nachlass des Kreditnehmers geschlossen oder in seinem Namen übernommen wird, zu einer

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89613
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberstadion (Preise in EUR pro m²)

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