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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Grundsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grundsheim und Umgebung interessant? Grundsheim ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grundsheim
Grundsheim (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Alb-Donau-Kreis
Haus in Grundsheim
Dom w Grundsheim
Eigentumswohnung in Grundsheim
Kondominium w Grundsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grundsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grundsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Funktioniert Objekt in Grundsheim? Wenn diese Bedingung erfüllt ist, bietet eine umgekehrte Hypothek einen Darlehenssaldo für jeden Monat des Jahres, der den Durchschnitt von 500.000 € für eine einzelne Hypothek für das Jahr übersteigt, in dem eine solche Rückzahlung erfolgt (oder jedoch vor diesem Datum). Die umgekehrte Hypothek kann auch die in bestimmten Zeiträumen fälligen Zinsen erhöhen, um die Steuerrechnung eines Nachlasses für die letzten zwei Jahre zu finanzieren (und, im Falle neuer Darlehen, andere Verluste des Nachlasses) Dies wird als "umgekehrte Hypothek" bezeichnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89613, 89613
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grundsheim (Preise in EUR pro m²)

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