Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberdischingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberdischingen und Umgebung interessant? Oberdischingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberdischingen
Oberdischingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Alb-Donau-Kreis
Haus in Oberdischingen
Dom w Oberdischingen
Eigentumswohnung in Oberdischingen
Kondominium w Oberdischingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberdischingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberdischingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie verringert nicht den Wert eines alten Hauses, sondern erhöht nur den Darlehensbetrag. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek, bei der es keinen weiteren Ausfall gibt, da der Darlehensnehmer die Zinsen bereits gezahlt hat. Wenn Sie zum ersten Mal ein altes Haus besitzen, müssen Sie es eine Zeit lang bewohnt haben Sie haben ein Recht darauf, auch wenn es aufgegeben oder für einen vorübergehenden oder dauerhaften Zweck ersetzt wurde. Wie sieht es aus mit Stadt in Oberdischingen? Hypothekendarlehen unterliegen denselben Kapitalkontrollen wie Kapitalgewinne Sowohl bei einem Immobilien-Teilverkauf als auch bei einem Kaufauftrag mit Kapitalgewinnen wird eine neue Hypothek in der Regel im Rahmen eines Zweijahresvertrags erworben Der Unterschied besteht darin, dass bei Abschluss die Hypothekenzahlung geleistet wird, es eine Reihe weiterer wichtiger Zahlungsmeilensteine gibt und die Erlöse des Käufers schließlich in das neue Haus fließen Auch bei einem Teilverkauf ist eine Reihe von Zahlungen erforderlich. In der Regel wird dem Kreditnehmer ein Restbetrag zur Verfügung gestellt, mit dem er seine neue Wohnung kaufen kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89610
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberdischingen (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.