Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Lonsee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lonsee und Umgebung interessant? Lonsee ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lonsee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lonsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einnahmen Wenn Sie ein Haus bauen, basiert Ihr Einkommen in erster Linie auf Ihrem Immobilienwert. Da sich der Wert des Hauses verändert, steigt Ihr Einkommen mit jeder Veränderung des Wertes des Hauses. Um ein historisches Wohlstandsniveau zu erreichen und eine stabile Wirtschaft aufrechtzuerhalten, muss der Eigentümer einen Weg finden, niedrige Eigentumsquoten zu erhalten. Schlagwort Land in Lonsee? Sie können jedoch ein besonderes Interesse an der Höhe der umgekehrten Hypothek Zinsen, wenn Sie eine Art von "Gig" Zahlung erhalten haben Einige Umkehrhypotheken beinhalten eine ausdrückliche oder stillschweigende Garantie, dass der Darlehensnehmer kein neues Geld benötigt, um die versprochenen Arbeiten auszuführen. Bei den meisten Umkehrhypotheken ist die Garantie für den Darlehensnehmer nicht klar und kann nicht durch einen Vertrag durchgesetzt werden, es sei denn, ein bestimmter Betrag an unbezahlten Grundsteuern wird bezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.732 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UL |
| Fläche | 1359 km² |
| Postleitzahlen | 89173, 89173 |
| Verwaltungssitz | Alb-Donau-Kreis |
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