Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Reidenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reidenhausen und Umgebung interessant? Reidenhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reidenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reidenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek ist eine Vereinbarung, bei der der Käufer oder Verkäufer einer Immobilie anbietet, einen festen Kapitalbetrag zu zahlen und bestimmte Zahlungen an den Verkäufer zu leisten, die nach Abschluss des Verkaufs zurückgezahlt werden, unabhängig davon, ob die Immobilie für weniger als 50.000 € gekauft oder verkauft wurde Eine Zwangsvollstreckung ist eine Immobilie, die innerhalb von sechs Monaten wieder in Besitz genommen oder zerstört wurde und zur Wiedererlangung der Schulden und Zahlungen gehalten wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Maklercourtage in Reidenhausen? Eine umgekehrte Hypothek kann auch dazu verwendet werden, ein Anwesen zu eröffnen und zu erhalten, das einen guten Zugang zu öffentlichem Land bietet Es gibt vier Haupttypen von Umkehrhypotheken: Retail Reverse Lenders Retail-Reverse-Darlehen sind Hypothekendarlehen, die gemeinhin als öffentliche Börsendarlehen bezeichnet werden. Sie sollen es dem Darlehensgeber ermöglichen, das Kapital zurückzuzahlen, wenn ein einzelner Darlehensnehmer einen Nettokapitalbetrag von weniger als 100 % des ursprünglichen Kaufpreises angesammelt hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56865 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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