Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Filz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Filz und Umgebung interessant? Filz ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Filz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Filz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Richtige Handhabung von Umkehrhypothekendarlehen Der Prozess der Zwangsvollstreckung eines Hauses für Hypothekendarlehen und der Verkauf von zusätzlichem Eigentum, das sie auf dem Grundstück aufbauen, wird in der Regel mit dem Wissen des Kreditnehmers durchgeführt, der die Immobilie in erster Linie gekauft hat Ein Darlehen ist in der Regel ein einziger Hauptwohnsitz, aber eine Hypothek ist ein Vertrag zwischen den beiden Parteien. Was kann man halten von Hauskauf in Filz? Daher kann ein Teilverkauf, wie oben beschrieben, Hausbesitzern unabhängig von ihrem Hypothekenstatus ein neues Einkommen verschaffen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass sich Einzelpersonen für ein bestimmtes Jahr ihrer Karriere für ein Teilverkauf entscheiden. Es gibt jedoch oft Zeiten, in denen sich eine oder beide Parteien für den Kauf ihres neuen Hauses entscheiden: Das Einkommen des Kreditnehmers Erreichen von Einkommenszielen Die Lebenshaltungskosten der Hypothek können ebenfalls ein wichtiger Faktor für den Erfolg der Hypothek sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56766, 56766 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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