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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Müllenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Müllenbach und Umgebung interessant? Müllenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Müllenbach
Müllenbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Cochem-Zell
Haus in Müllenbach
Casa in Müllenbach
Eigentumswohnung in Müllenbach
Condominio in Müllenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Müllenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Müllenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zurück zum Anfang Verantwortung des Schuldners Die Hypothek begründet keine Verantwortung des Kreditnehmers für die vollständige Zahlung des Hauskapitals Wenn der Kreditnehmer das Hauskapital ganz oder teilweise aufgebraucht hat, begründet die Hypothek eine Verantwortung des Kreditnehmers für die vollständige Zahlung Diese Verantwortung wird als Rückzahlungsverpflichtung bezeichnet Bei einigen Hypotheken ist eine Bonitätsauskunft oder eine Risikoabsicherung erforderlich Kreditnehmer haben keine Verpflichtung zur Rückzahlung des unbezahlten Kapitals, es sei denn, das Kapital ist fällig Das Kapital des Hauses wird durch die Bonitätseinstufung des Kreditgebers bestimmt. Die allgemeine Meinung zu Stadt in Müllenbach? Wenn der erreichte Zinssatz zu hoch ist, muss der Kreditnehmer einen bestimmten Prozentsatz des neuen Zinssatzes zahlen, der auch als "Verschuldungsgrenze", "variabler Festzinssatz" oder "fester Hypothekenzinssatz" bezeichnet wird. Je nach Kreditnehmer und seinen persönlichen Verhältnissen kann der Zinssatz entweder niedriger oder höher als der Kreditsaldo festgelegt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 61.735
Kfz-Kennzeichen COC, ZEL
Fläche 692 km²
Postleitzahlen 56761
Verwaltungssitz Cochem-Zell

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Müllenbach (Preise in EUR pro m²)

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