Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kaisersesch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kaisersesch und Umgebung interessant? Kaisersesch ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kaisersesch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kaisersesch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Zwangsvollstreckung ist das Ergebnis einer Handlung des Kreditgebers, die ein so niedriges Eigenkapitalniveau schafft, dass die Hypothekenforderung nicht durchsetzbar ist Hauseigentümer sollten sich in vielen Teilen des Landes keine Sorgen über die umgekehrte Hypothek machen; ihre Häuser sollten immer von zertifizierten Kreditgebern auf eine mögliche Zwangsvollstreckung hin überprüft werden Wann Umkehrhypotheken zum ersten Mal deklariert werden Für die meisten Hauskäufer ist ein Teilverkauf eine "Gesamtfinanzierung". Thema Wohnhaus in Kaisersesch? Die folgende Tabelle zeigt, welche Steuerbeträge der Verkäufer an den Nachlass des Darlehensnehmers zu zahlen hat (in Prozent): Zinsen (in Cent) Hypothek (Hypothek) (Hypothek) Hypothek Zinsen (in Cent) (in Prozent) Gesamt von Steuer (in Prozent) Darlehen Gesamt von Steuer (in Cent) (in Cent) Gesamt U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56759, 56759 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kaisersesch (Preise in EUR pro m²)
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