Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hauroth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hauroth und Umgebung interessant? Hauroth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hauroth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hauroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Afrikanische Familien südlich der Sahara, die finanziell von traditionellen Einkünften abhängig sind oder im Ausland leben, haben möglicherweise Schwierigkeiten mit Umkehrhypotheken. Sie können auf traditionellem Wege zusätzliche Darlehen beantragen und zahlen automatisch Zinsen, als ob das Darlehen vom Hauptsaldo der Immobilie abgezogen worden wäre. Die meisten Umkehrhypotheken bewegen sich im Bereich von 30 % bis 80 %, was niedriger ist als der Bereich von 50 % bis 70 % für traditionelle Hypotheken mit festem Einkommen. Was sagt die Presse zu Immobilienbewertung in Hauroth? Daher ist die Umkehrhypothek für die wenigen Hausbesitzer in Ballungsgebieten mit geringem Einkommen, die für die Umkehrhypothek in Frage kommen, oft vorteilhafter Eine einzelne Umkehrhypothek ist auch für die meisten Hausbesitzer in Regionen mit geringem Einkommen, in denen die Zahl der anzubietenden Umkehrdarlehen stark zurückgegangen ist, nicht erforderlich Die Tilgungsrate eines Umkehrdarlehens ist höher als die der anderen Darlehen, die dem Darlehensnehmer gewährt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56761, 56761 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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