Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Namborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Namborn und Umgebung interessant? Namborn ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis St. Wendel. Der Kreissitz befindet sich in Sankt Wendel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Namborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Namborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist ein automatisches Darlehen? Alle Darlehen werden nach Ablauf der Laufzeit oder nach 10 Jahren automatisch in Bargeld umgewandelt Alle Darlehen werden häufig in Form einer monatlichen Zahlung oder eines Teils der monatlichen Salden oder beides umgewandelt, wie im Folgenden beschrieben Wann wird ein Umkehrhypothekendarlehen eingerichtet? Die meisten Darlehen werden in einem Zeitraum von zwei Jahren aufgenommen. Aber was ist mit Einfamilienhaus in Namborn? In einigen Ländern gewährt die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHWA) ein Teilverkauf für maximal 12 Monate, während in den Ländern, in denen der Kreditnehmer in Verzug gerät, die Dauer der Umkehrhypothek auf 6 Monate oder weniger verkürzt wird, wenn der Kreditnehmer noch eine Hypothek ausstehen hat Kreditnehmer benötigen oft keine zusätzlichen Hypothekenzahlungen, da sie unter der vorherigen Verwaltung eine Wohnbauhypothek hatten, oder sie müssen den vollen Betrag für ein Umkehrdarlehen zahlen, bevor sie zahlungsunfähig werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 86.170 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WND |
| Fläche | 476 km² |
| Postleitzahlen | 66640 |
| Verwaltungssitz | St. Wendel |
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