Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Völklingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Völklingen und Umgebung interessant? Völklingen ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im saarländischen Landkreis Saarbrücken, Regionalverband. Der Kreissitz befindet sich in Saarbrücken. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Völklingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Völklingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Hypothekarkreditverfahren kann, wie alle anderen Kreditformen, allen Menschen zugute kommen Trunk-Rückversicherung für Hypothekenbesitzer Wenn das Eigenkapital so hoch ist, dass ein Kreditnehmer es sich nicht mehr leisten kann, in der Wohnung unter Aufsicht zu leben, kann ein versicherter Hypothekeninhaber die Wohnung rückversichern, solange sie jemandem gehört, der nicht mit dem ursprünglichen Eigentümer verwandt ist. Viele Umkehrhypotheken nutzen eine zweite Hypothek, um rückversichert zu werden, und Hausbesitzer können auch sicherstellen, dass die Wohnung weiterhin sicher ist. Thema Kreditrechner in Völklingen? Wenn Ihr Haus im Wert gesunken ist und Sie nicht über das Vermögen des Hauses verfügen, um den Verlust auszugleichen, können Sie im Allgemeinen einen alternativen Finanzierungsplan beantragen Wenn Sie die Voraussetzungen für die "umgekehrte Hypothek" im Rahmen Ihres aktuellen Formulars erfüllen (oder wenn Sie bestimmte Einkommenssteuern auf Bundes- und Staatsebene erfüllen), gilt Ihre umgekehrte Hypothek im Allgemeinen bis zum Datum der Hypothek (es sei denn, sie läuft aus). Es gelten keine anderen Bestimmungen, es sei denn, Ihr "umgekehrtes" Formular wird erneuert oder eine neue umgekehrte Hypothek wird vom IRS bis zum Ende des Geschäftsjahres genehmigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SB, (VK) |
| Fläche | 411 km² |
| Postleitzahlen | 66333 |
| Verwaltungssitz | Saarbrücken, Regionalverband |
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