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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sulzbach/Saar

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sulzbach/Saar und Umgebung interessant? Sulzbach/Saar ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis Saarbrücken, Regionalverband. Der Kreissitz befindet sich in Saarbrücken. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sulzbach/Saar
Sulzbach/Saar (Saarland)
Teilverkauf
Teilverkauf Saarbrücken, Regionalverband
Haus in Sulzbach/Saar
Haus in Sulzbach/Saar
Eigentumswohnung in Sulzbach/Saar
Eigentumswohnung in Sulzbach/Saar

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sulzbach/Saar.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sulzbach/Saar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da der Hauseigentümer für alle finanziellen Verpflichtungen verantwortlich ist, werden die potenziellen negativen Auswirkungen einer kurzfristigen Umkehrhypothek in der Regel verringert, wenn der Kreditnehmer die Tilgungszahlungen über die nächste Generation hinweg fortsetzen kann und wenn im Falle eines Konkurses immer weniger Bedarf für die Bedienung besteht Umkehrhypotheken wurden in Deutschland in den späten 1980er Jahren eingesetzt, um Zwangsvollstreckungen zu verhindern, als Häuser im Rahmen von Zwangsvollstreckungen verkauft wurden und immer deutlicher wurde, dass viele Hauseigentümer die 8 Euro nicht mehr aufbringen konnten. Die Meinung der Bundesregierung zu Maklerprovision in Sulzbach/Saar? Kreditnehmer können eine Hypothek erhalten, ohne ihren Hypothekenzins zu bezahlen Eine ältere Person kann auch eine umgekehrte Hypothek aufnehmen und weniger Zinsen zahlen Eine Person hat unter bestimmten Umständen das Recht, die Miete zu senken Kreditnehmer können auch einen ermäßigten Zinssatz für anderes Wohneigentum erhalten, was bedeutet, dass der Höchstsatz, der für alle gelten würde, um einen Prozentpunkt niedriger ist als die Höchstsätze, die sie sonst für die Miete für ein zweijähriges Wohneigentum zahlen würden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 327.284
Kfz-Kennzeichen SB, (VK)
Fläche 411 km²
Postleitzahlen 66280
Verwaltungssitz Saarbrücken, Regionalverband

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sulzbach/Saar (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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