Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwerte
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwerte und Umgebung interessant? Schwerte ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Unna. Der Kreissitz befindet sich in Unna. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwerte.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwerte. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Unna
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken dürfen in den ersten sechs Monaten keine zusätzlichen oder nachfolgenden Hypothekenzahlungen erfordern Handel mit Zwangsvollstreckungen und Hypotheken zur Immobiliennutzung Der Handel wird von der Financial Industry Regulatory Authority reguliert, einem quasi-staatlichen Gremium, das jährlich zusammentritt, um sich mit allen neu entstehenden Markt- und Wohnhypothekenrisiken zu befassen. Nach Angaben der EU-Notenbank gibt es in Deutschland 4.000 Makler und Vermittler, verglichen mit 2.000 Handelsmaklern heute, die 4 % aller EU-Geschäftstransaktionen repräsentieren. Wie sieht es aus mit Verrentung in Schwerte? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Reverse Banking Ein neues Finanzinstitut, das Umkehrhypothekendarlehen anbietet, ist ein Institut, das mit Kreditbüros und öffentlichen Banken zusammenarbeitet, um dieser besonderen Situation gerecht zu werden Ein aktuelles Beispiel für diese Bankdarlehen ist das N-M der N-Bank Die N-Bank hat das Mortgage Commercial Financial Corporation Project (MBCPP) ins Leben gerufen, das von einer Partnerschaft aus privatem Eigenkapital, der Real Estate and Property Building Corporation in Berlin D C , der M&P Financial Services Corp und der Mortgage Industry Alliance in Berlin, D unterstützt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UN, LH, LÜN |
| Fläche | 543 km² |
| Postleitzahlen | 58239 |
| Verwaltungssitz | Unna |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwerte (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern