Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchhundem
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchhundem und Umgebung interessant? Kirchhundem ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Olpe. Der Kreissitz befindet sich in Olpe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchhundem.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchhundem. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothek Zahlungen erfordern keine monatlichen Grundsteuer Zahlungen, aber stattdessen enthalten eine optionale 10% Zinssatz auf den Kapitalbetrag, die für alle Kapital-, Zins-, oder andere Gebühren, je nach dem Kreditnehmer das Einkommen und das Gebiet, in dem die Kredit ist die höchste Umgekehrte Hypothek Zahlungen können entweder über Ihre Grundsteuer oder von Kredit-Berichterstattung Agenturen zu vermeiden, höhere Sätze auf das Kapital, Hypothek Zinsen, oder Zinssatz. Aber Darlehen in Kirchhundem? Umkehrhypotheken können eine zweite Option für Familien sein, die sich selbst versorgen können. Durch die Refinanzierung ihres Eigenkapitals und eine zweite Hypothek können sie Geld sparen und gleichzeitig die höheren monatlichen Zahlungen vermeiden. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein wichtiger Bestandteil des Hypothekenfinanzierungsprozesses. Das bedeutet, dass Hypothekenzahlungen für keine der beiden anderen Finanzierungsoptionen für die Refinanzierung von Wohnkrediten erforderlich sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.120 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OE |
| Fläche | 712 km² |
| Postleitzahlen | 57399, 57399 |
| Verwaltungssitz | Olpe |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kirchhundem (Preise in EUR pro m²)
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