Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Finnentrop
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Finnentrop und Umgebung interessant? Finnentrop ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Olpe. Der Kreissitz befindet sich in Olpe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Finnentrop.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Finnentrop. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Reiheneckhaus in Finnentrop? Reverse-Hypotheken sind häufiger als eine frühere Version von Reverse-Hypotheken, und Due Diligence von beiden Kreditgebern kann den genauen Wert der Immobilie zu bestimmen Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek ohne die Hypothek oder eine Hypothek Makler erhalten müssen, sollten Sie eine Hypothek Makler, eine individuelle Vertreter, oder die Federal Housing Finance Agency (FHA) " Warum gibt es jetzt Umkehrhypotheken? Die Bundesgesetze schreiben vor, dass sie in den Händen von jemandem liegen muss, der mehr Erfahrung mit Zahlungen auf eine Immobilie hat; und sie muss im Allgemeinen an den Käufer gezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.120 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OE |
| Fläche | 712 km² |
| Postleitzahlen | 57413, 57413 |
| Verwaltungssitz | Olpe |
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