Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gummersbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gummersbach und Umgebung interessant? Gummersbach ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Oberbergischer Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gummersbach. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gummersbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gummersbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann für Personen, die das Haus von früheren Eigentümern geerbt haben, von Vorteil sein, wenn auch in der Regel nur kurzfristig Umkehrhypotheken sind in der Regel nicht die einzige Möglichkeit für diejenigen, die in einem Haus leben oder das Recht haben, in einem Haus zu leben, das zwangsversteigert wurde Wenn Sie ein zwangsversteigertes Hausbesitzer für den größten Teil Ihres Lebens gewesen sind, kann Ihr Einkommen als Einzelperson zu verringern, wenn Sie das Eigentum verlieren Daher wird der Betrag und die Länge der Zeit, die das Eigentum zwangsversteigert wurde, auf mehrere Faktoren ab. Klappt das auch mit Teilverkauf in Gummersbach? Erneuerung einer Hypothek Die Erneuerung der Hypothek wird von der Hypothekenvereinigung jederzeit gestattet, um eine sichere und solide Verwaltung des dem Kreditnehmer geschuldeten Geldes zu gewährleisten. Sie können die Immobilie möglicherweise im Treuhandvermögen behalten oder verkaufen, indem Sie einem Vertrag über den Verkauf der Immobilie für einen bestimmten Zeitraum zustimmen (Ausnahmen für Hypothekenverkäufe, die zu einem anderen Zweck als zur Gewährleistung eines sicheren und soliden Mietvertrags erfolgen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GM |
| Fläche | 919 km² |
| Postleitzahlen | 51643, 51645, 51647, 51643, 51645, 51647 |
| Verwaltungssitz | Oberbergischer Kreis |
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