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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mechernich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mechernich und Umgebung interessant? Mechernich ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Euskirchen. Der Kreissitz befindet sich in Euskirchen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Mechernich
Mechernich (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Teilverkauf Euskirchen
Haus in Mechernich
Haus in Mechernich
Eigentumswohnung in Mechernich
Eigentumswohnung in Mechernich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mechernich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mechernich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer, insbesondere ältere Menschen, die seit vielen Jahren in ihrem Haus leben, müssen keine Strafe für Verluste zahlen, die sich aus der Zwangsversteigerung ihres Hauses ergeben In der Tat beinhalten mehr als die Hälfte aller Umkehrhypotheken in der EU ein solches Zinserleichterungssystem Wie man ein Teilverkauf erhält Zunächst muss ein Hausbesitzer einen bundes- oder einzelstaatlichen Hypothekenerlass (BORA) beantragen. Thema Kreditrechner in Mechernich? Viele unserer Kunden, die Umkehrhypotheken in Anspruch nehmen, werden irgendwann ein Haus bauen, und wenn sie keine Hypothek haben, müssen sie eine nicht rückzahlbare Rückkaufsvereinbarung für ihre Zinsen während der Darlehenslaufzeit nutzen Was sind Umkehrhypothekendarlehen? Einige Umkehrhypotheken sind mit einer Bargeld- oder Bargeldoption unterlegt. Einige Darlehen haben verschiedene Zinssätze, die sich auf die individuelle Rendite auswirken, und können möglicherweise nicht mit dem Hauptbetrag finanziert und abbezahlt werden, der für ein abgeschottetes Haus gezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen EU, SLE
Fläche 1249 km²
Postleitzahlen 53894
Verwaltungssitz Euskirchen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mechernich (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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