Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mechernich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mechernich und Umgebung interessant? Mechernich ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Euskirchen. Der Kreissitz befindet sich in Euskirchen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mechernich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mechernich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, insbesondere ältere Menschen, die seit vielen Jahren in ihrem Haus leben, müssen keine Strafe für Verluste zahlen, die sich aus der Zwangsversteigerung ihres Hauses ergeben In der Tat beinhalten mehr als die Hälfte aller Umkehrhypotheken in der EU ein solches Zinserleichterungssystem Wie man ein Teilverkauf erhält Zunächst muss ein Hausbesitzer einen bundes- oder einzelstaatlichen Hypothekenerlass (BORA) beantragen. Thema Kreditrechner in Mechernich? Viele unserer Kunden, die Umkehrhypotheken in Anspruch nehmen, werden irgendwann ein Haus bauen, und wenn sie keine Hypothek haben, müssen sie eine nicht rückzahlbare Rückkaufsvereinbarung für ihre Zinsen während der Darlehenslaufzeit nutzen Was sind Umkehrhypothekendarlehen? Einige Umkehrhypotheken sind mit einer Bargeld- oder Bargeldoption unterlegt. Einige Darlehen haben verschiedene Zinssätze, die sich auf die individuelle Rendite auswirken, und können möglicherweise nicht mit dem Hauptbetrag finanziert und abbezahlt werden, der für ein abgeschottetes Haus gezahlt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EU, SLE |
| Fläche | 1249 km² |
| Postleitzahlen | 53894 |
| Verwaltungssitz | Euskirchen |
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