Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hellenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hellenthal und Umgebung interessant? Hellenthal ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Euskirchen. Der Kreissitz befindet sich in Euskirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hellenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hellenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer und sein Ehegatte, wenn er verheiratet oder geschieden ist, können unter Umständen ihr gesamtes Guthaben und ihre Zahlungen in Umkehrhypotheken umwandeln Um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, muss der Kreditgeber den Wert des Eigenheims vor der Umwandlung auszahlen. Ein Kreditnehmer, der eine Hypothek in Höhe von bis zu 5.000 € ablösen kann, um einen Eigenheimwert von 0. Teilverkauf im Zusammenhang mit Objektzustand in Hellenthal? Einige Hausbesitzer haben Umkehrhypotheken genutzt, um einen Teil der monatlichen Hypothekenzahlungen zu sparen, in der Regel im Gegenzug für ihr Haus Nach den ersten drei Jahren des Hausbesitzes, ist der Hausbesitzer verantwortlich für die Zahlung einer dritten Hausbauer's Home Association Gebühr, die bis zu 10% des Gesamtwertes für das ursprüngliche Haus bieten kann, durch die Hypothek In den meisten Fällen ist dieses Darlehen Zinsen durch den Hausbesitzer bezahlt, ohne Steuern oder Haftung mit ihm verbunden Obwohl es oft ein kluger Schritt, um Ausfall zu vermeiden, ist es manchmal ein wenig Geduld.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 194.701 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EU, SLE |
| Fläche | 1249 km² |
| Postleitzahlen | 53940, 53940 |
| Verwaltungssitz | Euskirchen |
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