Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Braunlage
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Braunlage und Umgebung interessant? Braunlage ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Goslar. Der Kreissitz befindet sich in Goslar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Braunlage.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Braunlage. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinssätze für Umkehrhypotheken sind in der folgenden Tabelle dargestellt Umkehrhypotheken im Vereinigten Königreich Wenn eine Immobilie mit einem Immobilien-Teilverkauf in Verzug gerät, werden jedoch geeignete Maßnahmen ergriffen, um die Immobilie aus der Zwangsvollstreckung herauszuholen. Viele Zwangsvollstreckungen stehen im Zusammenhang mit einer Änderung der Art der Immobilie oder der Vorgeschichte des Käufers oder anderen Anhaltspunkten Sie sollten sich jedoch über die ordnungsgemäßen Zwangsvollstreckungsverfahren informieren (weitere Einzelheiten und Vorschriften finden Sie im Leitfaden zum Schutz von Hausbesitzern oder Mitverschwörern). Was sagt die Presse zu Sanierung in Braunlage? Darüber hinaus gibt es viele andere Umstände, unter denen ein solches Eigenkapital nicht erforderlich ist. Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise in einem teuren Haus mit begrenztem Wohnraum wohnt und ein oder mehrere Kinder aus einer früheren Ehe hat, ist es für einen Hausbesitzer immer noch erforderlich, alle zwei Jahre eine Hypothek und eine Hypothekenverlängerung zu bezahlen oder auf sie zu verzichten Der Gesamtbetrag, den die Hypothek oder die Hypothekenverlängerung zur Deckung des Haushaltseinkommens eines Kreditnehmers unter dem Eigenkapital des Kreditnehmers benötigen, ist nicht unbedingt festgelegt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 134.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GS, BRL, CLZ |
| Fläche | 967 km² |
| Postleitzahlen | 37444, 38700 |
| Verwaltungssitz | Goslar |
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