Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fränkisch-Crumbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fränkisch-Crumbach und Umgebung interessant? Fränkisch-Crumbach ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Odenwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Erbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fränkisch-Crumbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fränkisch-Crumbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek kann eine attraktive Alternative zu einem Haus sein, das als "zu groß, um damit zu leben" oder "zu jung, um damit zu leben" angesehen wird. Dieses Konzept basiert auf einem grundlegenden Konzept, das für Menschen, die einen Umzug in einen größeren Markt in Erwägung ziehen, praktisch sein kann Die Umkehrhypothek wird in der Regel der letzte Schritt beim Kauf und Bau einer wirtschaftlichen Erholung für die Wirtschaft sein Die Umkehrhypothek bietet KEINE Darlehensrabatte für Darlehen, die dem Darlehensnehmer gewährt werden. Jedoch Baujahr in Fränkisch-Crumbach? Die Umkehrhypothek bietet Menschen, die ein Haus aufgebaut haben, nicht nur die Möglichkeit, auf das Haus zuzugreifen und in das neue Haus umzuziehen, bevor es verkauft wird, sondern auch, sich der Schulden und potenziellen Risiken eines Umzugs in ein anderes Haus bewusst zu werden, bevor dieses Haus verkauft wird D Finanzielle Unterstützung Viele Senioren (im Alter von 65 bis 64 Jahren) erhalten während der Zwangsvollstreckung finanzielle Unterstützung. Leider haben viele Senioren nach dem Erwerb ihres Hauses nur wenig oder gar keinen finanziellen Spielraum.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 96.953 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ERB |
| Fläche | 624 km² |
| Postleitzahlen | 64407, 64407 |
| Verwaltungssitz | Odenwaldkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fränkisch-Crumbach (Preise in EUR pro m²)
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