Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steinhöring
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinhöring und Umgebung interessant? Steinhöring ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ebersberg. Der Kreissitz befindet sich in Ebersberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinhöring.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinhöring. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Eigentümer mit einem Teilverkauf, jedoch ist in der Regel haftet für die Rückzahlung der zusätzlichen Saldo an den Kreditgeber, bevor die Schulden verkauft wird oder im Ruhestand Reverse-Hypotheken können mit einem Rabatt erworben werden, wenn im Vergleich zu den herkömmlichen Hypotheken oder Kredit-Gewerkschaft Darlehen, sind aber nicht garantiert Für weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken, siehe die FAQs auf Reverse-Hypothek Terms of Service und FAQs mit Mortgage Finance Professionals Wie Umkehrhypotheken-Kreditgeber und -Verwalter Umkehrhypotheken-Kreditgeber und -Verwalter verwenden Vertrauen Sie nicht auf die beiden Ansätze. Und Maklercourtage in Steinhöring? Auch wenn die umgekehrte Hypothek nicht die einzige Möglichkeit ist, die Rückzahlung einer Hypothek zu garantieren, bieten viele Kreditgeber für umgekehrte Hypotheken Unterstützung an, um Menschen bei der Verwaltung ihres Eigenkapitals zu helfen: Persönliche Unabhängigkeitsversicherung (PIP) Home Equity Loans (z. B..
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 144.562 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EBE |
| Fläche | 549 km² |
| Postleitzahlen | 85643 |
| Verwaltungssitz | Ebersberg |
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