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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Thum

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Thum und Umgebung interessant? Thum ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Thum
Thum (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Erzgebirgskreis
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Eigentumswohnung in Thum
Кондоминиум в Thum

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Thum.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Thum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Andere Darlehensoptionen Kreditnehmern ist es gestattet, bestimmte Darlehen außerhalb des Home-Equity-Marktes zu nutzen Ein typisches Beispiel für einen Antrag ist eine Unterwasserhypothek Bei Unterwasserhypotheken muss der Kreditnehmer einen neuen Hypothekenantrag stellen, sobald der Saldo vollständig an den Eigentümer gezahlt wird oder wenn der Saldo nicht innerhalb von drei Monaten vollständig gezahlt wird In Deutschland besteht keine Verpflichtung, den Saldo ganz oder teilweise zu zahlen, bevor er vollständig gezahlt ist Wenn der Kreditnehmer ein Darlehen zu einem Zinssatz von 7 % aufnimmt. Sind Stimmungen bekannt zu Provision in Thum? Wenn der Kreditnehmer in einer Gegend mit einem niedrigen Zinssatz lebt und der Wert des Hauses verloren gegangen ist und/oder die Zinsen 10 % übersteigen und der Kreditnehmer keine andere Möglichkeit hat, als das Haus zu verkaufen, ist die Ausfallrate niedriger als dort, wo er derzeit wohnt, und eine umgekehrte Hypothek ist eine umgekehrte Hypothek Dies ist ein nicht fahrlässiger Ausfall.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 9419
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Thum (Preise in EUR pro m²)

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