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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Aue-Bad Schlema

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aue-Bad Schlema und Umgebung interessant? Aue-Bad Schlema ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Aue-Bad Schlema
Aue-Bad Schlema (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Erzgebirgskreis
Haus in Aue-Bad Schlema
Дом в Aue-Bad Schlema
Eigentumswohnung in Aue-Bad Schlema
Кондоминиум в Aue-Bad Schlema

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aue-Bad Schlema.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aue-Bad Schlema. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darlehensgeber und der Immobilienverwalter Viele Jahre lang konnten Hausverwalter und Hypothekarkreditgeber behaupten, die Eigentumsinteressen ihrer Hypothekennehmer nach bestimmten Ereignissen wie Konkurs, Zahlungsausfall oder sogar Zwangsvollstreckung zu schützen. In den letzten Jahren haben jedoch einige Bundesländer und Städte neue Gesetze erlassen, die sie daran hindern, dies zu tun Das Gesetz macht es ihnen unmöglich, Hausbesitzern mitzuteilen, dass sie eine Hypothek auf ihr gesamtes Eigentum aufgenommen haben. Empfehlen Freunde Makler in Aue-Bad Schlema? Wie Umkehrhypotheken funktionieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Art von Kredit, der von einem bundesstaatlichen Hypothekarkreditgeber ausgegeben wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt als kommerzielles Hypothekendarlehen und wird in der Regel über eine bundesstaatliche öffentliche Treuhandgesellschaft in dem Bundesstaat oder Territorium, das eine solche Hypothek gewährt, erstellt, verwaltet und verkauft Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist durch einen staatlich gesicherten Kredit gesichert, und es sind keine Zahlungen nach dem Federal Direct Lending Act (FDLAA) erforderlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 8280, 8301
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aue-Bad Schlema (Preise in EUR pro m²)

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