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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Annaberg-Buchholz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Annaberg-Buchholz und Umgebung interessant? Annaberg-Buchholz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Annaberg-Buchholz
Annaberg-Buchholz (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Erzgebirgskreis
Haus in Annaberg-Buchholz
Дом в Annaberg-Buchholz
Eigentumswohnung in Annaberg-Buchholz
Кондоминиум в Annaberg-Buchholz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Annaberg-Buchholz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Annaberg-Buchholz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die durchschnittliche Kreditzahlung kann 20% der durchschnittlichen Hypothekenzahlung bei einem Immobilien-Teilverkauf betragen, anstatt der typischen 25% Die durchschnittliche Umkehrhypothekenzahlung für eine einzelne Familie beträgt 25% des durchschnittlichen Abschottungspreises, und die durchschnittliche Umkehrhypothekenzahlung für ein Home-Equity-Darlehen beträgt 50% oder 3% der gesamten monatlichen Zahlungen, die erforderlich sind, um das Eigentum aus dem Konkurs zurückzuholen, so die AAA. Geht auch Objekt in Annaberg-Buchholz? Die Umkehrhypothekenpolitik kann auch zu einem großen Teil der Schulden des Hauses beitragen. So verlangen beispielsweise einige Zwangsvollstreckungsvorschriften, dass Kreditnehmer einen Zinssatz von 8,75 % auf ihr unbezahltes Kapital beibehalten, wenn der Zinssatz aufgrund der Zahlungsunfähigkeit oder Unterfinanzierung eines Kreditnehmers niedriger ist Kreditnehmer müssen Maßnahmen ergreifen, um sicherzustellen, dass die Hypothek ihres Hauses nicht mit den Schulden verbunden ist, die sie in ihrem Haus aufgebaut haben So entscheiden sich Hausbesitzer häufig dafür, die Prämie für ihre Hypothek zu erhöhen, wenn sie einen hohen Cashflow aufweist. Durch die Festlegung einer automatischen 6.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 9456
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Annaberg-Buchholz (Preise in EUR pro m²)

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