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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Grünhainichen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grünhainichen und Umgebung interessant? Grünhainichen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grünhainichen
Grünhainichen (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Erzgebirgskreis
Haus in Grünhainichen
Дом в Grünhainichen
Eigentumswohnung in Grünhainichen
Кондоминиум в Grünhainichen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grünhainichen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grünhainichen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Umkehrhypothekenschulden oder eine Zwangsvollstreckung anfallen, ist ein Teilverkauf in der Regel nicht erforderlich, um zusätzliche Schulden zu begleichen, die über Ihren Hypothekensaldo hinausgehen. Geht auch Bundesland in Grünhainichen? Da B&amp;M-Kreditgeber keine monatlichen Zahlungen garantieren, ermöglicht die Umkehrhypothek den Anlegern, einen Zahlungsausfall zu vermeiden. Zinsen Da der durchschnittliche Zinssatz von der Bundesregierung aus den jährlichen Staatseinnahmen ermittelt wird, sind B&amp;M-Darlehen in der Regel mit niedrigeren Zinssätzen für Hausbesitzer verbunden, die in Deutschland leben. Da für Umkehrhypotheken höhere Prämiensätze gelten, wird dies als Zinsausgleich bezeichnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 9579, 9579
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grünhainichen (Preise in EUR pro m²)

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