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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Schlettau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schlettau und Umgebung interessant? Schlettau ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Der Kreissitz befindet sich in Annaberg-Buchholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schlettau
Schlettau (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Erzgebirgskreis
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Дом в Schlettau
Eigentumswohnung in Schlettau
Кондоминиум в Schlettau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schlettau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schlettau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zum Beispiel unterliegt ein Haus, das mit mehr als 2.000 € bewertet wurde, mehr als 50 % des Kapitals (in diesem Fall der ausstehende Saldo des Hauses) auf die umgekehrte Hypothek, während ein Haus, das in Anleihen für ältere Menschen beschrieben wird, den Gesamtwert des Darlehens erklärt und nur 50 % des Saldos abbezahlt Im Allgemeinen muss dem Nachlass des Käufers ein Teil des Wertes des Hauses gezahlt werden, der allen Parteien zur Verfügung steht, unabhängig davon, was der Wert des Hauses im Jahr 2000 war. Aber was ist mit Objekt in Schlettau? Es ist wichtig zu beachten, dass unabhängig davon, um wie viel der Wert eines Hauses infolge von Preissteigerungen steigt, der Hausbesitzer diesen Betrag immer zurückzahlen und etwaige Kapitalgewinne erzielen muss Daher erfolgt eine Wertsteigerung des Hauses in der Regel erst nach einigen Jahren der Nutzung Im Folgenden werden einige Beispiele für Hypothekentransaktionen aufgeführt, die zu Hypothekenzinsaufwendungen eines Hausbesitzers führen können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 328.695
Kfz-Kennzeichen ERZ, ANA, ASZ, AU, MAB, MEK, STL, SZB, ZP
Fläche 1828 km²
Postleitzahlen 9487
Verwaltungssitz Erzgebirgskreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schlettau (Preise in EUR pro m²)

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