Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Horrweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Horrweiler und Umgebung interessant? Horrweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Der Kreissitz befindet sich in Ingelheim am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Horrweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Horrweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer kann mit dem Kredit in Verzug geraten, indem er zu einem bestimmten Zeitpunkt zahlungsunfähig wird Der Kreditnehmer kann auch durch eine Kombination beider Faktoren - Einkommen und Zahlungsunfähigkeit - zahlungsunfähig werden Der Kreditnehmer kann auch die "Wohneigentumsgarantie" (HRA) in Anspruch nehmen, eine vom Staat ausgegebene Kreditkarte, die es Personen im Haushalt des Kreditnehmers, die über eine gute Kreditwürdigkeit verfügen, ermöglicht, alle monatlichen Tilgungs- und Zinszahlungen für diese monatlichen Käufe zu erhalten Ein solcher Käufer ist ein Senior, der versucht, ein besserer Mieter zu werden. Wie sieht es aus mit Doppelhaus in Horrweiler? Subventionierung einem Immobilien-Teilverkauf Wenn eine Person kein Teilzeithauskäufer sein will und eine Hypothek für einen kürzeren Zeitraum beantragt, kann der Staat den Darlehensbetrag erhöhen. Wenn ein Hauskäufer mehr Geld für den Kauf eines Hauses zur Verfügung stellt, sind seine Zinsen kein Anreiz, eine umgekehrte Hypothek zu beantragen. Wenn der Käufer jedoch nichts anderes als die fällige Tilgung für die Immobilie zahlt, kann der Staat Zinsen verlangen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 212.420 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZ, BIN |
| Fläche | 605 km² |
| Postleitzahlen | 55457, 55457 |
| Verwaltungssitz | Mainz-Bingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Horrweiler (Preise in EUR pro m²)
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