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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Mesenich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mesenich und Umgebung interessant? Mesenich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mesenich
Mesenich (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Cochem-Zell
Haus in Mesenich
Дом в Mesenich
Eigentumswohnung in Mesenich
Кондоминиум в Mesenich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mesenich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mesenich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist für einen Kreditnehmer gedacht, dessen erster Kreditsaldo 150.000 € betrug (d. h. 100.000 € nach Abschreibung, Steuern und/oder Zinskosten) und die anschließende Erhöhung 100.000 € oder mehr betrug. Der Zinssatz für ein Teilverkauf variiert von Staat zu Staat, je nachdem, ob der Kreditnehmer eine bestehende Hypothek, ein Fälligkeitsdatum oder eine einmalige Erhöhung hat. Empfehlen Freunde Provision in Mesenich? Stattdessen wird die Hypothek in der Regel als Zins auf das Kapital berechnet, und die Zinsen werden jeden Monat sofort vom Kreditsaldo abgezogen Zu diesem Zweck kann ein Hausbesitzer den Hypothekenbetrag berechnen, den er oder sie verdient oder angesammelt hat Umkehrhypothekendarlehen und Umfragen Umgekehrte Hypothekendarlehen, manchmal auch als umgekehrte Hypothekendarlehen oder umgekehrte Immobilien bekannt, sind Darlehen, bei denen ein Teil eines Hauses verkauft oder veräußert wird, um Steuern oder Verbindlichkeiten einer Bank zu vermeiden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 61.735
Kfz-Kennzeichen COC, ZEL
Fläche 692 km²
Postleitzahlen 56820
Verwaltungssitz Cochem-Zell

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mesenich (Preise in EUR pro m²)

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