Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Briedel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Briedel und Umgebung interessant? Briedel ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Briedel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Briedel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um dies zu vermeiden, sollte das Kapital oder der Hauptsaldo einer Gewerbeimmobilie (unabhängig davon, ob es sich um ein Haus handelt oder nicht) mindestens 5.000 € betragen. Andere Optionen Wenn Sie bei Ihrer staatlichen Behörde einen Bericht darüber einreichen, wie Sie Ihre Darlehens- oder Zwangsvollstreckungsprobleme lösen können, ist Ihre staatliche Behörde für die Untersuchung dieser Probleme zuständig. Sie können sich auch an einen Rechtsanwalt wenden. Würden Sie Grundbucheintrag in Briedel? Umkehrhypotheken verhindern auch, dass Hausbesitzer ihre Grundstücke und Immobilien verlieren. In einigen Fällen dient das Kapital einem Immobilien-Teilverkauf zur Deckung des Hauptsaldos der Immobilie für das laufende Jahr; andere Darlehen können noch bewilligt werden, um das verbleibende unbezahlte Kapital oder den Saldo zu füllen oder die Immobilie zu kaufen, aber das Kapital wird in diesem Fall erst dann ausgezahlt, wenn das gesamte Kapital und andere unbezahlte Kapitalbeträge rechtzeitig zurückgezahlt werden Wenn zum Beispiel der Verkauf abgeschlossen ist, ist das Kapital noch zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56850, 56867 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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