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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Haserich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Haserich und Umgebung interessant? Haserich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Haserich
Haserich (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Cochem-Zell
Haus in Haserich
Дом в Haserich
Eigentumswohnung in Haserich
Кондоминиум в Haserich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Haserich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Haserich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken hingegen werden oft einkommensschwachen Familien angeboten, die über Wohneigentum verfügen und sich qualifizieren, wenn: sie bestimmte Darlehen von einem Familienmitglied des Kreditnehmers erhalten haben Die Darlehenssumme entspricht dem vollen Wert des Eigenheims und der Hypothek der Familie Der Saldo des Darlehens (oder sein Wert bei der Prüfung und Verteilung) hat sich in den letzten zwei oder drei Jahren nicht wesentlich verringert. Außerdem kann die umgekehrte Hypothek einer Person gewährt werden, die zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung über 67 Jahre alt ist und die nicht Schlagwort Immobilie in Haserich? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 61.735
Kfz-Kennzeichen COC, ZEL
Fläche 692 km²
Postleitzahlen 56858, 56858
Verwaltungssitz Cochem-Zell

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Haserich (Preise in EUR pro m²)

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