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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Oberhausen an der Nahe

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberhausen an der Nahe und Umgebung interessant? Oberhausen an der Nahe ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberhausen an der Nahe
Oberhausen an der Nahe (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bad Kreuznach
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Eigentumswohnung in Oberhausen an der Nahe
Кондоминиум в Oberhausen an der Nahe

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberhausen an der Nahe.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberhausen an der Nahe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn es sich beispielsweise um ein neu errichtetes Eigenheim handelt, muss der Hauseigentümer Rückzahlungen in Höhe von 25 Prozent des Gesamtsaldos des Vorjahres leisten, um alle ausstehenden Hypothekenzahlungen aus dem Vorjahr abzudecken; und wenn der Hauseigentümer nur eine einzige Tilgungszahlung aus dem Vorjahr geleistet hat, die nicht ordnungsgemäß abgewickelt wurde, muss er 10 Prozent des verbleibenden Saldos zusätzlich zu den Zinsen auf das restliche Kapital zurückzahlen. Diese Beleihungsquoten variieren nach den UCC je nach Zeitraum und Anzahl der Die Meinung der Bundesregierung zu Kreditvermittler in Oberhausen an der Nahe? Zurück zum Anfang Gebühren Nach dem Bundesgesetz muss die Anzahl der vom Versicherungsministerium ausgestellten Hypotheken mindestens 50.000 € (oder 1 Jahr unter einer einzigen Hypothek oder einer ähnlichen Regelung) pro Jahr betragen. Die Anzahl wurde in den letzten Jahren auf maximal 75.000 € pro Jahr erhöht und ist auf die höheren Zinssätze zurückzuführen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55585
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberhausen an der Nahe (Preise in EUR pro m²)

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