Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hochstetten-Dhaun
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hochstetten-Dhaun und Umgebung interessant? Hochstetten-Dhaun ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hochstetten-Dhaun.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hochstetten-Dhaun. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies kann auch zu höheren Kreditzinsen führen, da die monatliche Rate steigt Wenn die Schulden den Betrag der Hypothekenzahlung übersteigen, muss der Nachlass des Kreditnehmers den zusätzlichen Wert des Kredits haben, um einen Rückzahlungsplan zu erhalten Zinsen und Rückzahlung Umgekehrte Darlehen können in mancher Hinsicht eine andere Form annehmen als die meisten anderen Hypothekendarlehen. Ein Ansatz für die Rückzahlung von Schulden aus einem Haus kann darin bestehen, ein Darlehen zu verwenden, um den ausstehenden Saldo des Home Mortgage Security Act (HMSAA) zu reduzieren. Details zu Banken in Hochstetten-Dhaun? Es ist jedoch zu beachten, dass der Käufer (oder der Verkäufer) das Darlehen über die Zeit, in der er in der Wohnung gelebt hat, oder über die verbleibende Zeit, in der er in der Wohnung leben muss, zurückzahlen muss. Wenn ein Käufer zuvor Zinsen für ein Darlehen gezahlt hat, hat er die Möglichkeit, die Wohnung sofort an die richtige Immobilie zu verkaufen und diese gegebenenfalls zu einem späteren Zeitpunkt an eine andere Person zu übertragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55606, 55606 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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