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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Allenfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Allenfeld und Umgebung interessant? Allenfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Allenfeld
Allenfeld (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bad Kreuznach
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Eigentumswohnung in Allenfeld
Кондоминиум в Allenfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Allenfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Allenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Wert der Wohnung muss unabhängig von der Einkommenserhöhung gleich bleiben, so dass eine Wertsteigerung der Wohnung nicht unbedingt einen Verlust für den Kreditnehmer ausgleichen kann. Zurück zu Teil 2 Ressourcen Zusätzliche Ressourcen für die Verwendung von Einkommen aus Umkehrhypotheken Zurück zu Teil 1 Ressourcen für die Verwendung von Einnahmen aus umgekehrten Hypotheken Was sagt die Presse zu Energieausweis in Allenfeld? Wohnmöglichkeiten und Konsequenzen Viele Hausbesitzer entscheiden sich dafür, mit einem Immobilien-Teilverkauf ein Eigenheim aufzubauen. Viele der Immobilien sind im Besitz und/oder werden von einzelnen Eltern, Geschwistern oder Miteltern betrieben, und einige befinden sich in Privatbesitz. Häuser, die von einem Hausbesitzer gebaut wurden, werden oft unter einem Dach verwaltet (einschließlich eines zweiten Daches oder eines Einfamilienhauses mit nur einem Keller oder eines zweigeschossigen Hauses), was bedeutet, dass es für ein Paar teuer, zeitaufwendig und zeitraubend wäre, ein Haus zu besitzen und zu unterhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55595
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Allenfeld (Preise in EUR pro m²)

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