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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Traisen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Traisen und Umgebung interessant? Traisen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Traisen
Traisen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bad Kreuznach
Haus in Traisen
Дом в Traisen
Eigentumswohnung in Traisen
Кондоминиум в Traisen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Traisen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Traisen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Zinsen für die Umkehrhypothek werden gezahlt und an den Nachlass des Kreditnehmers ausgezahlt, sobald der Wert des Hauses unter den aktuellen Wert des Hauses fällt. Ruhestand Die Kosten der Ruhestandsleistungen sollten durch ein festes Darlehen gedeckt werden. Wenn ein Ruheständler nicht mehr in der Lage ist, sich die Ruhestandsleistungen zu leisten, wird der Ruheständler entweder ausgezahlt oder über eine revolvierende Kreditkarte abbezahlt. Würden Sie Objektzustand in Traisen? Wie würden Sie mit Umkehrhypotheken umgehen? Bei Umkehrhypotheken zahlen Sie in der Regel nicht Ihren vollen Saldo, bis Sie 65 Jahre alt sind und das Darlehen an Ihre Hypothek gezahlt haben Normalerweise zahlt ein Hypothekenkäufer, ein Immobilienmakler oder ein neuer Eigentümer des Hauses, der nicht die Kontrolle über das Haus hat, um es zu kaufen, das restliche Kapital im Voraus und nimmt dann die Umkehrhypothek auf.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55595
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Traisen (Preise in EUR pro m²)

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