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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Voerde (Niederrhein)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Voerde (Niederrhein) und Umgebung interessant? Voerde (Niederrhein) ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Wesel. Der Kreissitz befindet sich in Wesel. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Voerde (Niederrhein)
Voerde (Niederrhein) (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Частичная продажа Wesel
Haus in Voerde (Niederrhein)
Дом в Voerde (Niederrhein)
Eigentumswohnung in Voerde (Niederrhein)
Кондоминиум в Voerde (Niederrhein)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Voerde (Niederrhein).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Voerde (Niederrhein). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypothekendarlehen wurden 2009 vom EU-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) nicht genehmigt und 2011 vom Kongress aus zwei Gründen zugelassen: Zum einen waren sie kostengünstiger, zum anderen erhöhten sie den Wert des bestehenden Eigenheims. Darüber hinaus wäre der Wert des Darlehens und der Gesamtbetrag der Darlehenssumme nur dann hinzugekommen, wenn der Darlehensnehmer ein Eigenheimbesitzer und nicht ein Unternehmen gewesen wäre. Jedoch Gewerbeimmobilie in Voerde (Niederrhein)? Wenn alle der folgenden Fälle eintreten, würde die Hypothek in diesem Staat als nicht vollstreckbar angesehen werden 1 Wenn der gezahlte Zinssatz 30 % beträgt, wird ein Verzug als 0,2 % Zinsen verbucht 2 Der Zinssatz beträgt 0,1 %, und der Kreditnehmer muss den gesamten Betrag zahlen Der Kreditgeber behält sich dann den Restbetrag vor 1 5 Umgekehrte Hypotheken sind mit einem Zinssatz von 0,6 % besichert Es gibt drei Hauptvarianten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen WES, DIN, MO
Fläche 1043 km²
Postleitzahlen 46562
Verwaltungssitz Wesel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Voerde (Niederrhein) (Preise in EUR pro m²)

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