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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kühren

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kühren und Umgebung interessant? Kühren ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kühren
Kühren (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Plön
Haus in Kühren
Dom w Kühren
Eigentumswohnung in Kühren
Kondominium w Kühren

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kühren.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kühren. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Für Umkehrhypotheken gibt es weder einen monatlichen Höchstzinssatz noch eine Zinsanforderung, d. h. einen Höchstzinssatz, den eine Person oder ein Unternehmen, das mit einem Immobilien-Teilverkauf Geschäfte macht, einhalten muss Renor-Darlehen Renor-Darlehen (manchmal auch als "Sanierungsdarlehen" bezeichnet) sind Darlehen, die mit einem Zinssatz gesichert sind, der unter dem Mindestsatz liegt, den die staatlichen oder bundesstaatlichen Hypothekenversicherungsvorschriften zulassen. Und Finanzierungsrechner in Kühren? Das Einkommen eines Kreditgebers wird durch einen einfachen Test ermittelt: Handelt es sich bei dem Vermögenswert um ein Hauptvermögen oder ein Hauptzweckvermögen? Wenn ja, wie und wann ist ein Wirtschaftsgut ein Haupt- oder Zweckvermögen Wenn nicht, scheitert die Veräußerung des Wirtschaftsguts Wenn der Hauptzweck der Veräußerung dem Eigentümer des Hauptvermögens zugute kommt, muss er keine Grundsteuer zahlen Wenn seine Nutzung des Wirtschaftsguts als dem Eigentümer des Hauptvermögens zugute kommend angesehen wird, muss er keine Zinsen zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.687
Kfz-Kennzeichen PLÖ
Fläche 1084 km²
Postleitzahlen 24211, 24211
Verwaltungssitz Plön

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kühren (Preise in EUR pro m²)

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