Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bönebüttel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bönebüttel und Umgebung interessant? Bönebüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bönebüttel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bönebüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenPoproś o wycenę
Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Andere Orte im Landkreis Plön
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der Regel ist es nicht notwendig, zusätzliche monatliche oder jährliche Zinsen auf den Kreditsaldo aufzuschlagen, um einen Verkauf der umgekehrten Hypothek zu beginnen Warum sind Umkehrhypothekenverkäufe wichtig? Es gibt keine typischen Formen des Verkaufs von Umkehrhypotheken, da es keine Bundes- oder Landesgesetze, Gesetze oder Verordnungen gibt, die den Verkauf von Umkehrhypotheken regeln. Es gibt jedoch mehrere Studien, die darauf hindeuten, dass Umkehrhypotheken kurzfristig billiger sind als Hypothekendarlehen und als fremdfinanzierte Kauf- und Verkaufsmethode für den Verkauf von Hypotheken verwendet werden könnten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reiheneckhaus in Bönebüttel? Der nächste Schritt bei der Umkehrhypothek besteht darin, das Darlehen für den vollen Wert des Hauses zur Verfügung zu stellen, wenn es geschlossen zu sein scheint Der volle Wert des Hauses wird in der Regel nur teilweise angegeben Wenn beispielsweise keine zusätzlichen Zahlungen anfallen oder die Zwangsvollstreckungsrate unter dem Schwellenwert für die Zwangsvollstreckung liegt, muss der Darlehensnehmer oder der Eigentümer Zahlungen für das Haus oder einen separaten Teil des Hauses leisten In Zeiten der Zwangsvollstreckung kann es jedoch sein, dass mehr als eine Person mit vollem Eigentum an dem Haus nicht in der Lage ist, es zu nutzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24620 |
| Verwaltungssitz | Plön |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bönebüttel (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern